OFERTA CENTRALNEGO BANKU NIERUCHOMOŚCI

TRANSAKCJA : SPRZEDAŻ nowego domu wolnostojącego (do niewielkiego wykończenia) projekt "Dom w żurawkach"firmy Archon, o pow.całkowitej 171,26 mkw, użytkowej 154,45mkw.

CENA ofertowa 850.000 zł.

DANE OGÓLNE: Działka budowlana pow. 655 mkw. front o szerokości 25 metrów, głębokość 26,18 m. Ogrodzenie: siatka metalowa, elementy betonowe, brama frontowa i furtka. Działka częściowo zagospodarowana. Otoczenie: nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działki niezabudowane, cicha spokojna okolica, północna część Aleksandrowa Łódzkiego. Stan budynku do wykończenia.
KONDYGNACJE:
PIWNICE: brak.
PARTER:wiatrołap pow. ok. 6,02mkw., salon z jadalnią o pow.25,52 mkw., kuchnia otwarta pow. ok. 8,59 mkw., spiżarnia 2,72 mkw., łazienka pow.ok. 4,46mkw., garaż pow. około 37,43 mkw ( brama garażowa segmentowa sterowanie automatyczne ). pom. gospodarcze pow.7,56 mkw.
Pow. łączna parteru około 92,30mkw.
Parter jako strefa dzienna: salon, z zaprojektowanym kominkiem, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą przestrzeń z efektownym tarasem i wyjściem do ogrodu od strony południowej i zachodniej. Z wiatrołapu wejście do dwustanowiskowego garażu. Z pomieszczenia gospodarczego wyjście do ogrodu.
PODDASZE UŻYTKOWE: schody 5,11 mkw., hol pow. ok. 6,45 mkw., pokój I pow. ok. 10,37 mkw., pokój II pow. ok. 9,81 mkw. , pralnia 4,31 mkw. pokój III pow. ok. 10,73 mkw,, pomieszczenie na garderobę około 8,03 mkw., pokój IV 8,03 mkw., łazienka 4,00mkw. Z pokoju   o pow. 8,03 mkw. wyjście na taras. Okna dachowe drewniane firmy Velux.
Pow. łączna poddasza o wysokości pomieszczeń ponad 2.2 m ok. 62,15 mkw.

Rodzaj materiału budowlanego: cegła porotherm gr.25 cm. styropian 25 cm,.
Stropy: teriva. DACH: drewniany, dwuspadowy o kącie nachylenia 40 st., kryty dachówką cementową w kolorze grafitowym, podbitka wentylowana, drewniana, pełne orynnowanie,   kominy obłożone grafitowym klinkierem.
GARAŻ dwustanowiskowy o pow. 37,43 mkw w bryle budynku.
STAN: ściany zewnętrzne Porotherm, styropian, tynk, ściany wewnętrzne Porotherm, tynki wewnętrzne na parterze cementowo - wapienne, gładzie gipsowe.
INSTALACJE WEWNĘTRZNE: przewody kanalizacyjne rozprowadzone, ( szambo szczelne )   woda zimna miejska, woda ciepła bojler elektryczny, elektryczna rozprowadzona ,grzewcza ogrzewanie podłogowe ( rozprowadzone również w garażu ) , klimatyzatory z funkcja grzania, zabezpieczeniowe: alarm z monitoringiem, internet. Posadzki betonowe, stolarka okienna: plastikowa ( szyby siedmiokomorowe ).
Panele fotowoltaiczne z zawartą umową z PGE na starych korzystnych dla właścicieli warunkach rozliczeniowych.
ODBIÓR TECHNICZNY BUDYNKU: w trakcie procesu inwestycyjnego
INNE UWAGI: Bardzo solidnie wykonany budynek mieszkalny   dla 4- 5 osobowej rodziny z dbałością o jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych.